Escolher onde morar ou simplesmente investir num imóvel é uma tarefa tão específica que qualquer detalhe pode prejudicar o andamento do projeto. Pensando neste sucesso, a Foco Administradora oferece serviços especializados em gestão e implantação de condomínios.
Trabalhamos com as principais construtoras de São Paulo, tendo desenvolvidos mais de 40 implantações junto a empreendimentos de pequeno, médio e grande porte.
Abaixo, alguns dos serviços oferecidos às construtoras para implantação de condomínios:

Definição de custos e necessidades
Cada projeto exige um estudo detalhado e a Foco Administradora atua diretamente na captação e exibição dos custos.
Planejamento e gerenciamento da gestão condominial
Descrevemos detalhadamente os processos organizacionais e o modelo de gestão pertinente para cada empreendimento, além de todos os processos administrativos.
Modelo de gestão definido
Cada empreendimento tem a melhor forma de gestão condominial. Através de estudos, definimos qual o melhor modelo a ser adotado.
Planejamento e processos orçamentários
A previsão de receita e despesa é condição básica para um trabalho de gestão eficiente.
Assembleias com os condôminos
A troca de experiências junto aos condôminios é primordial para a excelência da implantação. O condôminio precisar saber as regras, diretrizes e o objetivo de viver em condomínio. A Foco Administradora tira todas as dúvidas do condômino, tudo isso para promover o bem-estar e satisfação.

Serviços On Line

Nesta seção você pode:

• Imprimir a 2° via do boleto até 60 dias vencido;
• Acesso a documentos e fotos da área comum do seu condomínio;
• Editais, atas, cópia da convenção, regimento interno e comunicados;
• Prestação de contas mensais detalhadas;
• Fórum sobre assuntos de condomínio.

Veja como é fácil acessar nosso sistema:
Para ter acesso à área restrita verifique os dados de acesso em sua taxa de condomínio, veja o exemplo abaixo
ATENÇÃO: Os dados de acesso são idênticos em qualquer boleto

Nos boletos impressos haverá um campo com o usuário e a senha de acesso ao site de seu condomínio, onde poderá imprimir segundas-vias de boletos, assim como terá amplo acesso à toda a prestação de contas, além de outras comunicações necessárias.
O acesso é realizado com autenticação e segurança em nossos servidores. Comunicação rápida, segura e acessível.

Serviços On Line

Nesta seção você pode:

• Imprimir a 2° via do boleto até 60 dias vencido;
• Acesso a documentos e fotos da área comum do seu condomínio;
• Editais, atas, cópia da convenção, regimento interno e comunicados;
• Prestação de contas mensais detalhadas;
• Fórum sobre assuntos de condomínio.

Veja como é fácil acessar nosso sistema:
Para ter acesso à área restrita verifique os dados de acesso em sua taxa de condomínio, veja o exemplo abaixo




ATENÇÃO: Os dados de acesso são idênticos em qualquer boleto

Seguindo a proposta de inovação e com enorme sucesso nos grandes centros do Brasil, a Foco Administradora implanta em seu portifólio de produtos o Síndico Profissional.

Com a aquisição deste serviço, o condomínio recebe uma gestão técnica de um profissional da área em horário comercial facilitando a condução administrativa do empreendimento.
Quais as vantagens de contratar o serviço do síndico profissional ?
Atividade no horário comercial; Funções designadas pela convenção e regimento interno; Isenção nas tomadas de decisões; Trabalho pró-ativo junto a zeladores e colaboradores; Gestão de materiais e racionalização do uso de equipamentos; Capacidade técnica de negociação com fornecedores; Em caso de falha administrativa, pode-se afastá-lo sem o constrangimento de ser proprietário.
Será que meu condomínio está pronto para este novo estilo de gestão ?
O primeiro passo para uma tomada de decisão deste nível é conhecer bem o empreendimento a ser gerido. No caso da contratação deste serviço, são necessários diversos contatos com os consultores da Foco Administradora para que todas as dúvidas e informações sejam levantadas. É importante ressaltar que neste caso é necessária a participação de alguns membros do empreendimento afim de facilitar a gestão. Uma delas é a assinatura dos cheques. A Foco Administradora orienta que um dos membros do conselho esteja presente nas assinaturas dos cheques e/ou pagamentos.

Atendimento cuidadoso e especializado com as melhores ferramentas de gestão, sob medida para suas necessidades. Serviços de Administração Condominial

• Atendimento ao Síndico, Condôminos e Zelador
• Planejamento Financeiro
• Contabilidade
• Gestão de Tributos e Impostos
• Orçamentos Técnicos
• Vistorias
• Recrutamento e Seleção
• Rotinas Administrativas de Departamento Pessoal
• Gestão de Contratos
• Folha de Pagamento
• Cobrança Amigável
• Arquivo Ativo
• Portal Foco online com prestação de contas em tempo real

Líder e referência no mercado paulista a Foco Administradora é especializada em gestão dos departamentos contábil, financeiro e pessoal de condomínios, seja ele residencial ou comercial. Conta com um moderno sistema de conexão de dados e lançamentos automáticos nos balancetes e prestação de contas, além de atuar fortemente na diminuição da inadimplência do empreendimento. Atualmente, nossos serviços são analisados por mais de 6 mil condôminos, diretos ou indiretamente.

Saiba Mais...

A FOCO Admintradora de Condominio é especializada em administração de condomínios. Fundada em 2000, possui um corpo funcional com mais de 15 anos de experiência no mercado Paulista, além de conduzir um projeto estratégico para gestão condomínios de forma pioneira e inovadora. A equipe é formada por profissionais especializados na área contábil, gerencial e com grande experiência no mercado condominial.

Com uma proposta diferenciada, a FOCO Admintradora de Condominio é focada na gestão de condomínios com otimização de custo. Através de softwares especializados e equipe treinada especialmente para esse fim, a FOCO Admintradora de Condominio tem gerido diversos casos onde a insolvência era fato corriqueiro nas administrações condominiais.

No principal campo de atuação, a captação de receita, a FOCO Admintradora de Condominio possui estratégias específicas no combate à inadimplência e gestão de pessoal.

Além disso, a FOCO Admintradora de Condominio possui em seu quadro de atuação, assessoria jurídica completa, assessoria de imprensa e contato com diversos veículos de comunicação, tudo isso para facilitar ainda mais a gestão condominial.

Missão

Oferecer produtos e serviços de gestão condominial com excelência, atuando próximo aos clientes, valorizando os colaboradores e gerando a lucratividade desejada.

Visão

Ser uma das maiores e mais rentáveis empresas de gestão e negócios condominiais do mercado Paulista, que privilegia padrões de excelência e crescimento constante.

Valores

Qualidade e eficácia

Fazer o que oferece com excelência.

Respeito às pessoas

Valorizar, apoiar e reconhecer os colaboradores

Tratar com gentileza, educação, atenção e sem distinção os colaboradores, clientes, fornecedores e parceiros.

Compromisso

Cumprir obrigações e compromissos assumidos com clientes, colaboradores, acionistas, fornecedores e parceiros.